Cette partie de Tribeca occupe tout le sud du quartier, c'est à dire vers Park Place. Serein et paisible, cet espace est entouré de Villas toutes plus chics les unes que les autres. Nouvellement rénové, cette partie de Tribeca héberge de nombreuses célébrités ...
Cette partie de Tribeca est délimitée par Broadway. Elle se situe à l'ouest de Tribeca. Elle regroupe de nombreux entrepôts permettant toute sorte de casting ... Moins bien fréquenté que l'autre côté de Tribeca, ce côté est beaucoup plus spacieux que le côté Résidentiel.
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